基本情報
説明文
「UR都市機構 田町駅前市街地住宅 春日ビル」は、「JR 田町駅 ホーム」に隣接していた、10 階建て 複合ビルです。
建替計画はありますが、2020 年 12 月時点で、建物はまだ解体されていません。
「第一京浜」沿いの入口が、全て工事用の白いパネルで覆われているだけです。
※この状態になり、かなりの日数が経過しています。
所在地
〒108-0014 港区芝5-34-2
最寄り駅まで
・「都営地下鉄 三田駅」から 徒歩 1 分
・「JR 田町駅」から 徒歩 2 分
用途
テナント、住宅
階数
地上 10 階
地下 2 階
駐車場
あり
竣工年月
1966 年 5 月(昭和 41 年)
どこにあるの？
「UR都市機構 田町駅前市街地住宅 春日ビル」は、「『第一京浜』であり『一般国道 15 号』であり『特例都道 409 日比谷芝浦線』でもある区間」沿いの、「新田町ビル」南西隣にあります。
建物位置関係
北東隣(JR 田町駅 側)
「UR都市機構 田町駅前市街地住宅 春日ビル」の北東隣は「新田町ビル」です。
南西隣(札の辻橋 側)
「UR都市機構 田町駅前市街地住宅 春日ビル」の南西隣には「安全衛生総合会館」がありましたが、解体されました。
南隣
「UR都市機構 田町駅前市街地住宅 春日ビル」の南隣は「JR 田町駅 ホーム」です。
フロア構成
4 階 ～ 10 階
UR賃貸住宅
・戸数 … 389
・家賃 … 3.4 万円 ～ 14.75 万円
・広さ … 13 ㎡ ～ 53 ㎡
・間取り … 1K ～ 2DK
1 階
ファミリーマート 田町店 [コンビニ]
閉店しました。
りそな銀行 田町支店 [銀行]
2014 年(平成 26 年) 10 月 20 日に、「芝4-13-2」へ移転しました。
地下 1 階
春日ビル歯科診療所 [歯科]
「芝5-27-5 ヒラタビル101」へ移転後、「芝ガーデン歯科クリニック」へ名称変更しました。
地下 2 階
駐車場(契約者専用)
特定都市再⽣緊急整備地域 品川駅・⽥町駅周辺地域
「UR都市機構 田町駅前市街地住宅 春日ビル」は、都市再⽣特別措置法に基づく「特定都市再⽣緊急整備地域 品川駅・⽥町駅周辺地域」(平成 24 年 1⽉)に位置しています。
整備の⽬標
整備の⽬標として「⽥町駅周辺の⼤規模な低・未利⽤地における業務、商業、居住、教育、⽂化等、多様な都市機能の整備や、既存市街地の街区再編、機能更新など、計画的な⼟地利⽤転換により、安全かつ快適な駅施設をはじめとした公共空間などの整備により、魅⼒的な複合市街地を形成」等が掲げられています。
(仮称)春⽇ビル建替計画
本事業では、現状建物の機能更新を契機とし建替を⾏うことにより、企業間連携、産学連携、産業振興及び新たな価値を創造する業務機能の拠点の形成、特定緊急輸送道路(第⼀京浜)沿道建築物の耐震化、歩⾏空間の拡充、災害発⽣時の帰宅困難者の⼀時受け⼊れ場所の確保等を図り、⽥町駅周辺の魅⼒的な複合市街地の形成に寄与することを⽬的とします。
(2) ⼟地利⽤計画・建築計画
本事業では、現状建物の機能更新に伴い、⾼さ約 100 m の⾼層建築物を新築する計画です。
敷地⾯積は約 5,140 ㎡、主要⽤途は事務所、カンファレンス、⼦育て⽀援施設、店舗、駐⾞場、駐輪場であり、延床⾯積は約 55,500 ㎡、建物最⾼⾼さは約 100 m の規模を想定して検討しています。
建築計画の概要
・主要⽤途 事務所、カンファレンス、⼦育て⽀援施設、
・店舗 駐⾞場、駐輪場
・敷地⾯積 約 5,140 ㎡
・延床⾯積 約 55,500 ㎡
・建物最⾼⾼さ 約 100 m
・駐⾞場台数 約 100 台
注）建築計画の概要等は、調査計画書提出時点のものであり、今後の関係機関との協議等により変更する可能性があります。
「UR都市機構 田町駅前市街地住宅 春日ビル」は、現在どうなっているの？
現時点(2020 年 12 月)で、建物はまだ解体されていません。「第一京浜」沿いの入口が、全て工事用の白いパネルで覆われているだけです。
※この状態になり、かなりの日数が経過しています。
なお、右隣(札の辻橋側)にあった「産業安全会館」は既に解体されています。
そのまた右隣(札の辻橋側)では、12 階建ての「芝五丁目複合施設新築工事」を今まさに建築中です。
この辺りの景色は一変している最中です。
感想
「UR都市機構 田町駅前市街地住宅 春日ビル」に私が抱いている印象は、「JTB三田支店」があったビルです。
「JTB三田支店」は、「UR都市機構 田町駅前市街地住宅 春日ビル」1 階 にありました。
いつも「第一京浜」沿いに旅行パンフレットを並べており、とかく無機質になりがちな田町駅周辺の景色に彩りを添えてくれていました。
店内の混み具合もちょうど良い感じだったので、個人的にはとても重宝していました。
年表
1966 年 5 月(昭和 41 年)
「日本住宅公団」(現 UR都市機構)は、「UR都市機構 田町駅前市街地住宅 春日ビル」を竣工しました。
2022 年(令和 4 年)
「(仮称)春⽇ビル」新築⼯事に着⼿予定です。
2024 年(令和 6 年)
「(仮称)春⽇ビル」竣⼯予定です。
